Courtier hypothécaire au Québec
Achat, renouvellement, transfert ou refinancement : je compare les solutions offertes par plus de 20 banques et prêteurs traditionnels, alternatifs et privés afin de vous aider à prendre une décision éclairée.
Services disponibles en français, en anglais et en espagnol.
Services
Préparez votre financement, votre mise de fonds et votre stratégie avant de choisir une propriété.
Comparez les possibilités avant d’accepter automatiquement l’offre de votre prêteur actuel.
Utilisez la valeur nette de votre propriété pour réaliser un projet ou réorganiser vos finances.
Structurez le financement de votre prochain immeuble en tenant compte de vos objectifs.
Estimez votre capacité d’achat et préparez votre dossier avant de chercher une propriété.
Évaluez s’il est avantageux de regrouper certaines dettes dans une stratégie plus simple.
Explorez une façon d’accéder à une partie de la valeur nette de votre propriété à la retraite.
Options de financement
Chaque prêteur applique ses propres critères. La solution appropriée dépend de votre situation financière, de votre projet et de vos objectifs.
Cette catégorie comprend notamment les banques, les caisses, les coopératives de crédit et les sociétés de prêts hypothécaires, y compris certaines institutions accessibles en ligne. Les critères sont généralement plus standardisés et les conditions peuvent être avantageuses lorsque le dossier répond aux exigences.
Ils peuvent offrir davantage de souplesse pour certains revenus non traditionnels, historiques de crédit ou dossiers plus complexes. Les taux, les frais et la mise de fonds exigée peuvent être plus élevés; cette solution est souvent utilisée dans le cadre d’une stratégie de transition.
Le financement repose généralement davantage sur la propriété, la valeur nette disponible et la stratégie de remboursement. Il est souvent offert à court terme, avec des taux et des frais plus élevés; une stratégie de sortie claire est donc essentielle.
Choix du taux
Le type de taux influence la stabilité de vos versements, votre budget et la façon dont votre hypothèque réagit aux variations du marché.
Le taux demeure le même pendant toute la durée du terme. Il offre des versements prévisibles et une plus grande stabilité budgétaire.
À considérer
Vous ne profitez pas automatiquement d’une baisse des taux pendant le terme. Les conditions et les pénalités applicables en cas de remboursement anticipé ou de rupture du contrat varient selon le prêteur.
Le taux peut augmenter ou diminuer pendant le terme. Selon le produit, le montant du versement peut changer ou la portion affectée aux intérêts et au capital peut varier.
À considérer
Vous pourriez profiter d’une baisse des taux, mais votre budget doit pouvoir absorber une hausse éventuelle. Le fonctionnement exact et les conditions varient selon le prêteur.
Le bon choix dépend de votre budget, de votre tolérance aux variations, de votre horizon et de vos projets futurs.
Comparer les options pour mon projetCes renseignements sont de nature générale. Les produits, critères, taux, frais et conditions varient selon le prêteur et la situation du client.
Outils hypothécaires
Utilisez ces outils pour explorer différents scénarios. Les résultats sont des estimations et ne remplacent pas une analyse personnalisée de votre dossier.
Pour un immeuble de plus de deux logements, une propriété locative, une mise de fonds empruntée ou un programme particulier, communiquez avec Guillermo pour un calcul personnalisé.
Utilisez ces outils pour explorer différents scénarios. Les résultats sont des estimations et ne remplacent pas une analyse personnalisée de votre dossier.
Le calcul utilise 5 % du solde total comme paiement mensuel estimé.
Pour un immeuble de plus de deux logements, une propriété locative, une mise de fonds empruntée ou un programme particulier, communiquez avec Guillermo pour un calcul personnalisé.
Utilisez ces outils pour explorer différents scénarios. Les résultats sont des estimations et ne remplacent pas une analyse personnalisée de votre dossier.
Estimation seulement. Les résultats reposent sur les renseignements saisis et sur des hypothèses générales. Ils ne constituent ni une préqualification, ni une préapprobation, ni une offre de financement. Les critères, taux, primes d’assurance et méthodes de calcul peuvent varier selon le prêteur, l’assureur, la propriété et la situation de l’emprunteur. Les frais de clôture et la taxe provinciale applicable à la prime d’assurance ne sont pas inclus. Le traitement des dettes, dont l’hypothèse générale de 5 % du solde des crédits non garantis, peut varier selon le prêteur et l’assureur. Communiquez avec Guillermo pour une analyse personnalisée.
Chaque situation financière est différente. Mon rôle consiste à comprendre votre projet, analyser votre dossier et trouver la solution la mieux adaptée parmi plusieurs prêteurs.
Je ne me limite pas à chercher un taux. Je bâtis une stratégie adaptée à votre dossier.
Profils clients
Notre processus
Nous discutons de votre situation, de votre projet et de vos objectifs.
J’analyse votre capacité financière et les différentes possibilités.
Je compare les options pertinentes auprès de plusieurs institutions.
Je vous accompagne dans les démarches jusqu’à la signature chez le notaire.
Guillermo Curiel
Je suis Guillermo Curiel, courtier hypothécaire au Québec. Grâce à mon expérience, à ma connaissance approfondie du financement hypothécaire et à mon approche stratégique, j’accompagne mes clients dans leurs projets d’achat, de renouvellement, de transfert, de refinancement et d’investissement immobilier.
Mon approche est humaine, stratégique et transparente. Je prends le temps d’expliquer les différentes possibilités afin que chaque client puisse prendre une décision éclairée et avancer avec confiance.
Courtier hypothécaire · Certificat no 267249 Membre de l’équipe Groupe Maverick, au sein du cabinet JA Hypothèques.
Avis Google
“S’il y avait plus de 5 étoiles, je les donnerais sans hésiter! Du début à la fin, j’ai bénéficié d’un accompagnement exceptionnel par mon courtier hypothécaire Guillermo Curiel Garcia. Il s’est démarqué par son professionnalisme, son écoute, sa transparence et, surtout, ses grandes qualités humaines. Dans une étape aussi importante que l’achat d’un premier condo, il a toujours pris le temps de répondre à chacune de mes questions avec honnêteté, patience et bienveillance, en s’assurant que je comprenne chaque étape du processus. Toujours disponible, efficace et d’une réactivité remarquable, il a su trouver les meilleures solutions tout en défendant mes intérêts. Je me suis sentie accompagnée, rassurée et en confiance du début à la fin. Il est rare de rencontrer un professionnel aussi compétent, intègre et passionné par son travail. Merci infiniment pour ton soutien, tes précieux conseils et ton engagement. Tu es une véritable perle, et je te recommanderai sans la moindre hésitation à toute personne à la recherche d’un courtier hypothécaire de confiance.”
Claudia Del Hierro
Avis Google — Avis rédigé en français
Avis 1 / 13
FAQ
Les produits, conditions et critères d’admissibilité varient selon le prêteur. Aucun financement, taux ou approbation n’est garanti.
Contact
Une première conversation peut vous aider à mieux comprendre vos possibilités et les prochaines étapes.
Guillermo Curiel
Courtier hypothécaire
